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Maison de plain-pied à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) |

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vendu
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DU CARTIER INC.
Maison de plain-pied vendu, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

8146 , Rue St-André , Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
No Centris 15442965

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bain

1 Salle(s) de bain

pi. ca.

1 000.00 pi. ca.

Charmante maison 'Shoe Box' à découvrir au coeur de Villeray. Dès que vous franchirez le seuil, vous serez séduit par les pièces lumineuses qui créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le salon double avec salle à manger offre un espace parfait pour se détendre, tandis que la spacieuse cuisine équipée d'un comptoir lunch est idéale pour des moments de convivialité. La maison propose également deux chambres, une SDB raffinée avec une douche vitrée, un incroyable bain et un plancher chauffant, offrant ainsi un confort absolu. À l'extérieur une cour arrière de bonne taille offrant un espace privé pour recevoir et se relaxer.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
1925
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
25.00 pi. x 40.00 pi. - Irr
Certificat de localisation
Superficie habitable
1 000.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
25.00 pi. x 70.00 pi. - Irr
Prise de possession
90 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Vide sanitaire
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle de bains
Douche indépendante
Équipement disponible
Climatiseur mural
Dimensions
Largeur du bâtiment
25.00 pi.
Profondeur du bâtiment
40.00 pi.
Superficie habitable
1 000.00 pi. ca.
Façade du terrain
25.00 pi.
Profondeur du terrain
70.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
1 750.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
431$ (2023)
Taxes municipales :
3 687$ (2024)
Total
4 118$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
3 263$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
260 200$
Bâtiment
318 300$
Total
578 500$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bain : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
22.6x9.10 pi.  
Bois
Salon/Salle à manger
Cuisine
Rez-de-chaussée
12.11x13.3 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9.10x12.10 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9.9x10.7 pi.   - Irr
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
9.10x10.1 pi.   - Irr
Céramique
Plancher chauffant

Inclusions


Luminaires sauf dans la chambre à coucher principale, stores, armoire (rangement mural) + étagère salle de bain, lave-vaisselle.

Exclusions


Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, luminaire chambre à coucher principale, support mural pour aspirateur Dyson, miroir salle de bain, étagères chambre d'enfant.

Addenda


Cette charmante propriété est nichée dans un emplacement de choix, à 7 minutes du métro Jarry, à 4 minutes du Parc Villeray, des écoles primaires et secondaires, des commodités tels que boulangerie, épicerie, SAQ, res...

Cette charmante propriété est nichée dans un emplacement de choix, à 7 minutes du métro Jarry, à 4 minutes du Parc Villeray, des écoles primaires et secondaires, des commodités tels que boulangerie, épicerie, SAQ, restaurants et cafés...De plus, elle est facilement accessible depuis les principales voies routières, offrant ainsi un accès pratique à toute la ville.

Les propriétaires actuels avaient le projet d'agrandir la maison, le permis a été accepté à la Ville mais finalement les vendeurs ont changé leur projet de vie. L'architecte qui avait travaillé sur les plans est prêt à poursuivre avec les nouveaux propriétaires. Les plans seront disponibles sur demande.

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