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Wilson Ramcharan

Wilson Ramcharan
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 900-5507
Bureau : 514 500-5455
Télécopieur : 514 500-5455


Maison à vendre, Westmount |
6 500 000$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec IMMOBILIER WITT
Maison à vendre, Westmount

753 , Av. Lexington , Westmount
No Centris 27156166

Visite virtuelle
Pièce(s)

19 Pièce(s)

Chambre(s)

6 Chambre(s)

Salle(s) de bain

4 Salle(s) de bain

Située au coeur de Westmount, cette maison construite en 1936 est sise sur un terrain de 16 000 pi.ca. Cette majestueuse demeure comprend une cuisine rénovée, un spectaculaire salon et une salle à manger formelle, un sublime bureau revêtu de bois, un ascenseur très pratique, un garage pour 4 voitures et un magnifique jardin privé avec étang.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison
Année de construction
1936
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
19.40 m x 16.10 m - Irr
Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain
34.93 m x 30.63 m - Irr
Prise de possession
62 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (4) , Extérieur (3)
Allée
Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Revêtement
Terrain
Paysager
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Hôpital, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle de bains
Douche indépendante
Foyers-poêles
Foyer au bois
Équipement disponible
Système d'alarme, Porte de garage électrique
Facilité d'accès
Ascenseur
Dimensions
Largeur du bâtiment
19.40 m
Profondeur du bâtiment
16.10 m
Façade du terrain
34.93 m
Profondeur du terrain
30.63 m
Superficie du terrain (p.c.)
1 512.30 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
6 222$ (2019)
Taxes municipales :
36 319$ (2020)
Total
42 541$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
3 028 400$
Bâtiment
2 092 700$
Total
5 121 100$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 19    |   Chambre(s) : 6    |   Salle(s) de bain : 4    |    Salle(s) d'eau : 3

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Autre
Rez-de-chaussée
8.5x4.5 pi.   - Irr
Marbre
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
15.4x7.0 pi.   - Irr
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
23.4x15.7 pi.   - Irr
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
20.8x16.8 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
20.9x26.9 pi.   - Irr
Bois
Bureau à domicile
Rez-de-chaussée
10.8x12.9 pi.   - Irr
Bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
7.0x5.5 pi.   - Irr
Tuiles
Chambre à coucher
2ième étage
16.5x12.8 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
13.5x11.4 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
14.8x13.0 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
14.0x23.5 pi.   - Irr
Bois
Autre
2ième étage
9.3x11.4 pi.  
Bois
Salle d'eau
2ième étage
8.2x6.5 pi.   - Irr
Tuiles
Salle de jeux
3ième étage
24.6x15.5 pi.   - Irr
Bois
Bureau à domicile
3ième étage
15.2x21.2 pi.   - Irr
Bois
Salle familiale
Sous-sol
15.0x20.0 pi.   - Irr
Béton
Salle de jeux
Sous-sol
23.0x12.9 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle d'eau
Sous-sol
5.4x5.2 pi.   - Irr
Béton
Autre
Sous-sol
7.1x6.1 pi.   - Irr
Béton
Voir plus Voir moins

Inclusions


Appareils électroménagers de la cuisine, tous les revêtements des fenêtres, les meubles encastrés, système d'alarme (non relié), ouvre-porte de garage, système d'arrosage souterrain, laveuse, sécheuse.

Exclusions


Lustre de la cuisine.

Addenda


Située sur la prestigieuse avenue Lexington, cette

majestueuse résidence est sise sur un terrain de 16 000

pieds carrés. Construite en 1936, son extérieur en pierre

et son élégance architecturale sont demeurés intacts.

Dès votre entrée, un lumineux vestibule vous mène au

spacieux hall doté de magnifiques planchers en bois et d'un

grand placard. À gauche se trouve un salon formel baigné de

soleil offrant un foyer au bois et accès à un jardin

impeccablement aménagé. À droite, on trouve une cuisine

rénovée à aire ouverte proposant un coin kitchenette, une

abondance de lumière naturelle et accès au jardin. En

continuant votre chemin à travers cette somptueuse

résidence, vous entrerez dans la salle à manger formelle

munie de superbes planchers en bois et d'un foyer au bois

naturel, un lieu parfait pour recevoir. Un autre grand

salon, une salle d'eau et un majestueux bureau entièrement

revêtu de bois complètent le rez-de-chaussée.

Au deuxième étage se trouvent quatre spacieuses chambres à

coucher, chacune dotée de sa propre salle de bain

attenante. La vaste chambre à coucher principale comprend

une fabuleuse penderie ainsi qu'une salle de bain attenante

magnifiquement rénovée.

L'étage supérieur loge deux autres spacieuses chambres à

couhcer présentement servant de bureau et de salle

d'exercice.

Le grand sous-sol propose beaucoup d'espace de rangement,

une vaste aire habitable ainsi qu'un garage pour 4 voitures.

La propriété offre également un ascenseur fonctionnel et un

jardin / terrain magnifiquement aménagé avec un étang.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -17.9 %
15-19 ans9.2 %
20-34 ans14.1 %
35-49 ans18.2 %
50-64 ans22.4 %
65 ans et +18.3 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

76.4 %

Multifamiliaux

0.5 %

Une seule personne

20 %

Deux personnes ou plus

3.2 %

1.27

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

7.3 %

Secondaire

13.6 %

Professionnel ou métier

0.7 %

Collégiale

9.2 %

Universitaire

68.5 %


Logement

Maisons individuelles

37.7 %

Jumelées ou en rangées

37 %

Duplex

2.5 %

Immeubles de 1 à 4 étages

6.4 %

Immeubles de 5 étages et plus

15.7 %


Revenu moyen

Familial
406 088.77$

Individuel
158 443.99$

Occupation des logements

Propriétaires
74.2 %

Locataires
24.7 %

Langue maternelle

Anglais56.2 %
Français16.5 %
Mandarin5 %
Italien5 %
Grec4.1 %
Autres13.4 %