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Wilson Ramcharan
Courtier immobilier
Cellulaire : 514 900-5507
Bureau : 514 500-5455
Télécopieur : 514 500-5455
240
, Rue De Montigny
, Mont-Saint-Hilaire
No Centris 9733028
17 Pièce(s)
8 Chambre(s)
3 Salle(s) de bain
Rare et unique pour investisseur prêt à terminer l'intérieur d'une imposante demeure entourée de nature ! Rendez-vous au 240 de Montigny, Mont-Saint-Hilaire ! Un beau projet architectural à finaliser sur magnifique terrain résidentiel de 58 000 pc, sans voisin arrière ! Ayant subi des rénovations majeures, cette maison au plafond cathédrale vous charmera par ses spacieux espaces de vie ouverts, son cachet chaleureux, ses boiseries, ses 44 fenêtres dont quelques-unes oscillo-battantes et ses 8 cac. Le boisé, ruisseau et la vue sur la montagne vous inspirera dans votre créativité !
Pièce(s) : 17 | Chambre(s) : 8 | Salle(s) de bain : 3 | Salle(s) d'eau : 1
Luminaires et certains matériaux déjà achetés pour exécuter les travaux (par exemple - plancher de bois à installer, quelques portes à poser).
Tous les électro-ménagers du rez-de-chaussée incluant laveuse, sécheuse, machine à café Miele encastrable. Tous les électro-ménagers du sous-sol.
Propriété pour investisseur prêt à terminer les travaux de finition et de la nouvelle cuisine cherchant à procurer une qualité de vie à ses proches grâce à la spaciosité intérieure et à son environnement entouré de na...
Propriété pour investisseur prêt à terminer les travaux de finition et de la nouvelle cuisine cherchant à procurer une qualité de vie à ses proches grâce à la spaciosité intérieure et à son environnement entouré de nature sur un terrain de 58000pc. De plus, cette résidence vous offre plusieurs possibilités avec son accès direct au sous-sol pouvant accueillir un logement bigénérationnel. À proximité de tous les services et commodités, des principaux axes routiers, du train de banlieue et des écoles.
Au RDC:
- Hall d'entrée avec accès direct au sous-sol
- Plafond cathédrale de 20 pieds au salon
- Tous les plafonds de la maison ont été isolés à l'urethane (sauf celui de la CAC à côté de la cuisine);
- Installations de 2 fournaises en 2019 et d'une thermopompe centrale en 2019 (chauffage à air pulsé)
- installation d'un échangeur d'air en 2019
- Superbe fenestration de 44 fenêtres dont quelques-unes oscillo-battantes
- Une vaste cuisine à finir et salle à manger avec portes-jardin triple-verre de 12 pieds menant directement à la terrasse en béton et à la cour.
- Grand salon
- 3 CAC
- 1 SDB avec buanderie.
2e étage:
- Suite des maîtres et sa SDB.
Sous-sol: 4 CAC, 1 SDB, 1 cuisine, 1 salon, salle d'eau, salle cèdes machines, , 2 autres pièces dont 1 pouvant devenir une salle de bain complète et l'autre pourrait servir de rangement ou de petit bureau, 1 chambre froide réfrigérée.
Extérieur
- Aucun voisin arrière
- Beaucoup de soleil
- Terrain boisé avec arbres matures
- Grand terrain de 58000pc avec piscine
- Ruisseau au bas de la falaise
- Allée en pavé
- Muret de pierres au bord de la piscine
- Dalle en pavé
- Revêtement des toitures de la maison et du garage refait en 2016 et 2018
- Toiture conçue pour recevoir une terrasse avec vue sur le Richelieu et avec plafond renforcé par nouvelles fermes de toit
- Nouveau revêtement de toit en bardeaux d'asphalte en 2016 et membrane élastomère en 2018
- Isolation de l'entretoit à l'urethane en 2016 (sauf pour la chambre près de la cuisine)
- Installation d'un nouveau panneau électrique en 2019. Au total, il y en a 4.
La démolition a été faite partiellement et il reste à terminer selon les plans du designer qui vous seront remis.
Selon la municipalité, une intergénérationnelle pourrait être permise.
À noter que l'acheteur devra lui-même obtenir les permis nécessaires pour tout ajout ou modification qu'il entend apporter à l'immeuble.
Il ne manque que votre imagination et créativité pour finaliser ce projet d'envergure!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, parce que le vendeur a acheté cette propriété sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.
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