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Wilson Ramcharan
Courtier immobilier
Cellulaire : 514 900-5507
Bureau : 514 500-5455
Télécopieur : 514 500-5455
115
, Av. Vivian
, Mont-Royal
No Centris 28573521
22 Pièce(s)
6 Chambre(s)
3 Salle(s) de bain
3 604.00 pi. ca.
Magnifique propriété de 3604 pc entièrement rénovée selon la conception d'un architecte alliant style & confort contemporain, située sur l'une des plus belles rues de Ville Mont-Royal. Lumineuse aire de vie avec salon adjacent à la salle à manger, grande cuisine comptoir en granite, ilot central majestueux et un coin repas, menant à la terrasse surplombant le vaste jardin privé avec piscine creusée et terrasse. 4 chambres et 2 chambres au sous-sol, 3 SDB, 1 salle d'eau, sous-sol aménagé avec salle familiale, espace bureau, rangement. Garage double. Localisation recherchée, près des écoles du quartier, futur REM, centre de VMR.
Pièce(s) : 22 | Chambre(s) : 6 | Salle(s) de bain : 3 | Salle(s) d'eau : 1
Stores dans les chambres Meuble bourgogne dans la salle à manger TV dans la cuisine Cuisinière Frigo Lave vaisselle Celliers Lit murale dans la chambre ss SPA - doit être réparé aux frais des acheteurs Tous les lumina...
Stores dans les chambres Meuble bourgogne dans la salle à manger TV dans la cuisine Cuisinière Frigo Lave vaisselle Celliers Lit murale dans la chambre ss SPA - doit être réparé aux frais des acheteurs Tous les luminaires à l'exception de la salle à manger
Voir plus Voir moinsSysteme d'alarme Rideaux et pôles chambres Meuble de bureau bourgogne dans le salon 5 chaises hautes dans la cuisine Frigo dans le garde-manger Laveuse et sécheuse Luminaire de la salle à manger Tous les biens personnels
Systeme d'alarme Rideaux et pôles chambres Meuble de bureau bourgogne dans le salon 5 chaises hautes dans la cuisine Frigo dans le garde-manger Laveuse et sécheuse Luminaire de la salle à manger Tous les biens personnels
Voir plus Voir moinsSituée sur l'une des plus belles rues de ville Mont-Royal, cette magnifique propriété de 3 604 pc a été entièrement rénovée selon la conception d'un architecte qui a su mettre en valeur les espaces de vie ou chaque me...
Située sur l'une des plus belles rues de ville Mont-Royal, cette magnifique propriété de 3 604 pc a été entièrement rénovée selon la conception d'un architecte qui a su mettre en valeur les espaces de vie ou chaque membre de la famille y retrouve le sien et ce, tout en conservant son authenticité et son charme.
Par son aire disposée harmonieusement et par sa luminosité naturelle, le rdc offre un espace des plus pratique et confortable. La belle fenestration du grand salon avec foyer au gaz amene chaleur et confort. La salle à manger adjacente à la cuisine comprend un grand ilot de 9' x 3' avec comptoir de granit et cellier. Un espace coin repas adjacent à la cuisine permet une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur tout en créant un espace idéal pour s'y réunir.
Le bel escalier de bois mène au 2e étage vers un grand hall. Vous y trouverez la suite des maîtres avec walk-in où des fenêtres de part et d'autre de la pièce permettent une belle luminosité naturelle. La salle de bain attenante à la chambre des maîtres est munie d'un bain et d'une douche séparés. De plus, vous y trouverez 3 grandes chambres qui partagent une même salle de bain. Une salle de lavage avec rangement complète l'étage.
Le sous-sol fait de pierre et de céramique est entièrement aménagé avec un salon, 2 chambres à coucher, une salle de bain avec douche en céramique, une pièce pour les machines à exercices, des espaces de rangement et un coin atelier qui rejoint le garage. Ce sous-sol est un espace idéal pour créer un lieu supplémentaire pour votre famille.
La magnifique cour arrière ensoleillée toute la journée est clôturée et bordée d'une belle grande haie créant un espace intime afin de profiter amplement de la piscine et du spa. Le balcon vitré muni d'un auvent électrique permet de créer une deuxième salle à manger afin de profiter des belles journées d'été. Rangement extérieur sous le balcon. Et pour compléter, un garage double offre un espace de rangement supplémentaire à la mezzanine.
Cette propriété de Mont-Royal est une occasion unique de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal. Emplacement A+ près de magnifiques parcs, des écoles St-Clément Est, l'Académie St-Clément, Carlyle et Dunrae Gardens, à distance de marche du futur REM et des différents moyens de transport ainsi que du centre récréatif et des terrains de tennIs
Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir cette superbe propriété.
LISTE DES RÉNOVATIONS - Voir ANNEXE
**La surface habitable est basée sur l'aire d'étages indiquée au rôle d'évaluation excluant le sous-sol.
Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
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