Nous veillons sur vous.
Wilson Ramcharan
Courtier immobilier
Cellulaire : 514 900-5507
Bureau : 514 500-5455
Télécopieur : 514 500-5455
4844
, 4846 Rue Adam
, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 9477138
5 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain
**Bienvenue dans ce magnifique Duplex, niché sur une paisible rue d'Hochelaga.**Les deux logements se distinguent par des plafonds de plus de 9'10". Le logement du RC sera disponible. Avec une généreuse superficie de 1193 pieds carrés chacun, ces espaces offrent un potentiel d'aménagement des plus prometteurs. La cour arrière, méticuleusement aménagée, dévoile une piscine semi-creusée chauffée, créant ainsi une oasis privée parfaite pour des journées baignées de soleil et des soirées inoubliables. Cet ensemble harmonieux de tranquillité et d'espace invite à imaginer un cadre de vie idéale à Hochelaga. Votre futur chez vous, vous attend.
Pièce(s) : 5 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bain : 1 | Salle(s) d'eau : 0
4846: Four, Réfrigérateur, lave-vaisselle (Bosh-2022), laveuse (2023) sécheuse (2022), tout les luminaires, équipements de la piscine et 2 réservoirs d'eau chaude.
4844: Biens des locataires
**Le Duplex
Plafond de 9'11''
Duplex situé sur la rue Adam à Hochelaga
Façade en pierre
Superficie de 1193pc par étage
Superbe cour aménagée avec piscine semi-creusée, chauffée et au sel.
**Le Duplex
Plafond de 9'11''
Duplex situé sur la rue Adam à Hochelaga
Façade en pierre
Superficie de 1193pc par étage
Superbe cour aménagée avec piscine semi-creusée, chauffée et au sel.
** Localisation
- Secteur paisible et familial à Hochelaga
- Bike score 99
- Walk score 96
- Métro Viau à 17 min à pied, sinon 10 min en prenant l'autobus 34 sur Viau
- Marché Maisonneuve à 10 min à pied
- À proximité de plusieurs commerces, épiceries, cafés, boulangeries, restaurants
- À distance de marche du stade Olympique, du jardin botanique et de nombreux Parc
* Logement 4846 situé au RC
- Propriétaire occupant donc disponible aux prochains acheteurs
- Superbe cour privative orientée Sud-est et aménagée avec gout
- Piscine semi-creusée
- 2 chambres à coucher + 1 Bureau (une pièce double a été divisée)
- Volume des pièces intéressant avec plafond de 9'11''
** Logement 4844 situé au 2ème
- 2 pièces doubles aménagées comme 3 chambres
- Plafond de 9'10''
- Plancher de bois
** Travaux effectués au fil des ans :
2007 : Logement 4844 l'électricité et la plomberie a été refait ainsi que les planchers
2014 : salle de bain 4846 rénovée: bain, céramique, vanité, lavabo, toilette.
2017, : Logement 4846, piscine semi-creusée; palissades et patio refaits
2021 : Logement 4846, thermopompe piscine; gazon synthétique; Toiture en élastomère
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