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Wilson Ramcharan

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Duplex à vendre, Laval (Laval-Ouest) |
950 000$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX CRYSTAL
Duplex à vendre, Laval (Laval-Ouest)

3405Z , 14e Rue , Laval (Laval-Ouest)
No Centris 15724179

Visite virtuelle
Pièce(s)

8 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bain

1 Salle(s) de bain

Opportunité unique sur le marché! Propriété stylisée par un designer. Intergénération/garçonnière avec entrée privée, présentement louée, générant un excellent revenu! Ce cottage spacieux offre 3 CAC à l'étage + salle de jeux. Plusieurs atouts: planchers de bois franc, comptoirs de quartz, thermopompes murales, plafond de 10p et autres. Cour clôturée, piscine creusée, balcon de composite, gazon synthétique facilitant l'entretien (arrière), système d'irrigation (avant). Idéalement situé près des autoroutes. À distance de marche des commerces et parcs. Transport en commun. Idéal pour une famille cherchant à combiner confort, style et commodité.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Duplex
Année de construction
2019
Date de livraison prévue 31-03-2024
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain
15.24 m x 27.43 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Revêtement
Pierre, Aluminium
Terrain
Clôturé
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Coin de rue
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, Intergénération, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle de bains
Douche indépendante, Comptoir de quartz
Stationnement
Au garage, Extérieur
Équipement disponible
Thermopompe murale, Système d'alarme, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique, Caméras extérieures
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Comptoir de quartz
Dimensions
Façade du terrain
15.24 m
Profondeur du terrain
27.43 m
Superficie du terrain (p.c.)
418.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
501$ (2023)
Taxes municipales :
4 974$ (2024)
Total
5 475$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
123 000$
Bâtiment
456 700$
Total
579 700$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
63 300$
Total des revenus
63 300$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bain : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cuisine
Sous-sol
12.9x9.1 pi.  
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
7.6x5.2 pi.  
Céramique
Plafond de 10 pieds
Salle à manger
Sous-sol
13.5x11.6 pi.  
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
5.3x5.1 pi.  
Céramique
Plafond de 10 pieds
Salon
Sous-sol
15.5x9.3 pi.  
Salon
Rez-de-chaussée
17.9x13.2 pi.  
Bois
Plafond de 10 pieds
Chambre à coucher
Sous-sol
12.9x12.2 pi.  
Salle à manger
Rez-de-chaussée
19.10x10.8 pi.  
Bois
Plafond de 10 pieds
Salle de bains
Sous-sol
14.8x7.7 pi.  
Cuisine
Rez-de-chaussée
21.2x10.7 pi.  
Bois
Plafond de 10 pieds
Salle de jeux
Autre
24.3x14.11 pi.  
Plafond de 10 pieds
Chambre à coucher principale
2ième étage
15.0x13.1 pi.   - Irr
Bois
Walk-in
Chambre à coucher
2ième étage
12.9x10.2 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
14.2x11.1 pi.   - Irr
Bois
Salle de bains
2ième étage
11.0x9.3 pi.  
Céramique
Salle de lavage
2ième étage
8.1x5.5 pi.   - Irr
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
24.3x13.2 pi.  
Plancher flottant
Rangement
Sous-sol
7.10x7.6 pi.  
Béton
Réservoirs eau chaude
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Inclusions


Stores et rideaux maison, stores bachelor, lave-vaisselle maison, laveuse du garage.

Exclusions


Meubles et effets personnels.

Addenda


Opportunité unique sur le marché! Propriété stylisée par un designer.
Intergénération avec entrée privée, présentement louée, générant un excellent revenu!
Ce cottage spacieux offre 3 CAC à l'étage + salle de ...

Opportunité unique sur le marché! Propriété stylisée par un designer.
Intergénération avec entrée privée, présentement louée, générant un excellent revenu!
Ce cottage spacieux offre 3 CAC à l'étage + salle de jeux, salle familiale au sous-sol.
Plusieurs atouts: planchers de bois franc, comptoirs de quartz (cuisines, salles de bains et salle d'eau), thermopompes murales, plafond de 10p (au RDC + salle de jeux), système d'alarme et d'incendie, caméras de surveillance.
Cour clôturée, piscine creusée, balcon de composite, gazon synthétique facilitant l'entretien (arrière), système d'irrigation (avant), entrée et trottoirs de pavé uni.
Idéalement situé près des autoroutes. À distance de marche des commerces et parcs. Transport en commun.

2 Thermopompes murales (RDC et escalier)
1 Air climatisé mural dans la garçonnière

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Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
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