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Wilson Ramcharan

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Courtier immobilier

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Triplex à vendre, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) |
1 195 000$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec GROUPE SUTTON - PERFORMER INC.
Triplex à vendre, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

2219 , 2223 Av. d'Oxford , Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
No Centris 24773056

Visite virtuelle
Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bain

1 Salle(s) de bain

pi. ca.

295.00 m²

Triplex niché au coeur de NDG, offrant une occupation triple et des unités généreusement spacieuses. Les unités du premier étage et du sous-sol sont renovés extensivement. Possibilité de diviser et de vendre l'une des unités. Un contrat d'indivision déjà en cours avec un notaire. La propriété offre une opportunité pour des locations sur Airbnb, accueillant des séjours de 32 jours ou plus. Soyez propriétaire-occupant à la recherche d'une résidence principale, investisseur cherchant un revenu locatif ou entrepreneur avec une vision pour des améliorations. Beaucoup potentiel et des possibilités !

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Triplex
Année de construction
1917
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
6.12 m x 25.81 m - Irr
Certificat de localisation
Superficie habitable
295.00 m²
Dimensions du terrain
7.62 m x 27.43 m
Prise de possession
90 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Paysager
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Hôpital, Autoroute/Voie rapide
Salle de bains
Services disponibles
Espace de rangement intérieur, Balcon/Terrasse
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
6.12 m
Profondeur du bâtiment
25.81 m
Superficie habitable
295.00 m²
Façade du terrain
7.62 m
Profondeur du terrain
27.43 m
Superficie du terrain (p.c.)
209.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
718$ (2023)
Taxes municipales :
5 959$ (2024)
Total
6 677$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
246 600$
Bâtiment
738 200$
Total
984 800$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
67 200$
Total des revenus
67 200$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bain : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Inclusions


Unité n° 2219 : Réfrigérateur (très ancien) et cuisinière (très ancienne) Unité n° 2221 : Réfrigérateur (GE), Cuisinière (Maytag), Lave-vaisselle (Kenmore), laveuse et sécheuse compactes (Bosch). Luminaires d'une nat...

Unité n° 2219 : Réfrigérateur (très ancien) et cuisinière (très ancienne) Unité n° 2221 : Réfrigérateur (GE), Cuisinière (Maytag), Lave-vaisselle (Kenmore), laveuse et sécheuse compactes (Bosch). Luminaires d'une nature permanente. Unité n° 2223 : Laveuse et sécheuse (Samsung) ; Lave-vaisselle (Maytag) ; Cuisinière (Kenmore) ; Réfrigérateur (LG). Tous les luminaires inclus ; rideaux et tringles à rideaux ; armoire dans la salle de bain.

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Exclusions


Unité #221 effets personnel

Addenda


Excellent emplacement !
Les unités 2221 et 2223 ont été rénovées.
Des unités très spacieuses !

Selon la certificat de location
L'unité 2219 fait 134 m2 (comprend 3 chambres, 1 salle de bain compl...

Excellent emplacement !
Les unités 2221 et 2223 ont été rénovées.
Des unités très spacieuses !

Selon la certificat de location
L'unité 2219 fait 134 m2 (comprend 3 chambres, 1 salle de bain complète et une salle d'eau)
L'unité 2221 fait 122,3 m2 (comprend 2 chambres, 1 salle de bain complète et une salle d'eau, une grande cuisine, une salle à manger et un salon, tous spacieuse!)
L'unité 2223 fait 92,5 m2 (comprend des planchers chauffants ! 1 grande chambre et une salle de bain egalement spacieuse !

Il ya une video disponible pour voir #2223

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