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Wilson Ramcharan

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Propriété à revenus à vendre, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) |
1 500 000$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE
Propriété à revenus à vendre, Montréal (Pierrefonds-Roxboro)

13060 , 13060A Rue Monk , Montréal (Pierrefonds-Roxboro)
No Centris 13405768

Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bain

1 Salle(s) de bain

Propriété rare sur le marché à Pierrefonds; Immeuble à revenus de 6 logements très bien situé près du Boulevard Gouin. Composé de cinq 4 ½ et de un 3 ½ , il offre à l'acheteur plusieurs possibilités d'optimisation et ainsi augmenter les revenus. Plusieurs améliorations locatives effectuées au fil des ans. Potentiel de 95K de revenus. Les loyers inscrits sont en fonction du 1er juillet 2024.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Propriété à revenus
Année de construction
1969
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
13.70 m x 12.10 m - Irr
Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain
17.08 m x 30.50 m - Irr
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Revêtement
Brique, Aluminium
Terrain
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Particularités du site
Coin de rue
Énergie/Chauffage
Gaz naturel, Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle de bains
Stationnement
Extérieur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
13.70 m
Profondeur du bâtiment
12.10 m
Façade du terrain
17.08 m
Profondeur du terrain
30.50 m
Superficie du terrain (p.c.)
512.50 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
708$ (2024)
Taxes municipales :
5 570$ (2024)
Total
6 278$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
230 600$
Bâtiment
579 900$
Total
810 500$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
69 336$
Total des revenus
69 336$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bain : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Inclusions


Luminaires/lustres, chauffe-eau.

Exclusions


Biens et effets personnels des locataires.

Addenda


Propriété rare sur le marché à Pierrefonds; Immeuble à revenus de 6 logements très bien situé près du Boulevard Gouin. Composé de cinq 4 ½ et de un 3 ½ , il offre à l'acheteur plusieurs possibilités d'optimisation et ...

Propriété rare sur le marché à Pierrefonds; Immeuble à revenus de 6 logements très bien situé près du Boulevard Gouin. Composé de cinq 4 ½ et de un 3 ½ , il offre à l'acheteur plusieurs possibilités d'optimisation et ainsi augmenter les revenus. Plusieurs améliorations locatives effectuées au fil des ans. Potentiel de 95K de revenus. Les loyers inscrits sont en fonction du 1er juillet 2024.

À proximité du REM, de la gare de train de Pierrefonds et de plusieurs autobus. Accès facile à l'autoroute 40. Près de plusieurs garderies, écoles primaires, secondaires et Cégep Gérald-Godin.

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Calculateurs

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Amortissement:
Mise de fonds:
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