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Wilson Ramcharan

Wilson Ramcharan
Courtier immobilier

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Bureau : 514 500-5455
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Maison à vendre, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) |
699 000$

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Maison à vendre, Montréal (Pierrefonds-Roxboro)

20752 , Boul. Gouin O. , Montréal (Pierrefonds-Roxboro)
No Centris 28733733

Visite virtuelle
Pièce(s)

13 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bain

2 Salle(s) de bain

Occasion RARE!! Construite 1834, la Maison Jacques-Poudrier dit Lavigne est une opportunité de posséder votre morceau d'histoire architecturale québécoise. Restaurée & entretenue avec amour & passion, cette magnifique maison canadienne de pierre vous charmera. Beaucoup de cachet: plaf. cathédral, murs de pierre, cour à faire rêver. Venez voir!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison
Année de construction
1834
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
11.50 m x 15.86 m - Irr
Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain
38.10 m x 112.07 m
Prise de possession
95 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (15)
Fondation
Pierre
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux de cèdre
Garage
Revêtement
Bois, Pierre
Terrain
Paysager, Clôturé
Fenestration
Bois
Topographie
Plat
Type de fenestration
Porte-fenêtre
Particularités du site
Boisé
Énergie/Chauffage
Mazout, Électricité
Vue
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cap St-Jacques
Salle de bains
Foyers-poêles
Foyer au bois
Équipement disponible
Thermopompe centrale
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Bois
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
11.50 m
Profondeur du bâtiment
15.86 m
Façade du terrain
38.10 m
Profondeur du terrain
112.07 m
Superficie du terrain (p.c.)
4 270.20 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
778$ (2019)
Taxes municipales :
4 655$ (2019)
Total
5 433$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
5 452$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
313 900$
Bâtiment
299 200$
Total
613 100$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 13    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bain : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
15.2x29.0 pi.  
Bois
Bureau à domicile
Rez-de-chaussée
9.9x25.11 pi.  
Bois
ensoleillé
Cuisine
Rez-de-chaussée
19.4x9.2 pi.  
Bois
armoires érable, c. granite
Salle à manger
Rez-de-chaussée
19.4x10.9 pi.  
Bois
plafonds cathédrals
Solarium
Rez-de-chaussée
7.5x8.7 pi.  
Céramique
Salle de bains
Rez-de-chaussée
6.2x5.10 pi.   - Irr
Céramique
Avec douche
Rangement
Rez-de-chaussée
11.0x9.5 pi.  
Céramique
Bureau à domicile
Rez-de-chaussée
11.1x9.5 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
10.2x18.7 pi.  
Bois
Garde-robe walk-in 6x6
Salle de bains
2ième étage
6.6x8.7 pi.  
Céramique
Avec bain
Chambre à coucher
2ième étage
13.8x13.0 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
13.9x12.4 pi.  
Bois
Cave/ chambre froide
Sous-sol
36.8x29.5 pi.  
Autre
pas fini
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Inclusions


Rideaux, luminaires, système d'alarme sans fils, détecteurs de fumée BUREAU: détecteur de monoxyde de carbone SALON: armoire encastrée, grille de foyer, foyer électrique, outils de foyer, range-bûches. VOIR ADD...

Rideaux, luminaires, système d'alarme sans fils, détecteurs de fumée BUREAU: détecteur de monoxyde de carbone SALON: armoire encastrée, grille de foyer, foyer électrique, outils de foyer, range-bûches. VOIR ADDENDA POUR TOUTES LES INCLUSIONS.

Voir plus Voir moins

Exclusions


Meuble de télé dans le salon, lampe suspendu dans la fenêtre du salon, spa et accessoires.

Addenda


INCLUSIONS (suite):

SALLE À DÎNER échelle pour casseroles suspendues,

ventilateur plafond, lave-vaisselle (tel quel)

SDB 1er ÉTAGE 2 étagères, miroir

SDB 2e ÉTAGE miroir

Abri de bois pour l'entrée de la maison

Plexiglass & moustiquaires pour abri spa & gazebo,

contreplaqués pour havre de paix

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TRAVAUX FAITS DEPUIS ACQUISITION

Pour la liste COMPLÈTE des travaux avec les dates, svp

communiquer avec courtier

Travaux d'électricité

SDB RDC Restauration/rénovations

SOLARIUM Restauration/rénovations

Travaux de plomberie

Connexion aux égouts de la ville

SALLE DE BAIN 2e Restauration/rénovations

Installation d'une thermopompe

Installation d'une clôture en cèdre

CHAMBRES 4 Restauration/rénovations

Joints de pierres refaits à l'extérieur de la maison

SOFFITES/FASCIAS

Installation de gouttières

Toiture refaite en bardeaux de cèdre pour respecter la

toiture originale de la maison

Agrandissement de la galerie

Achat de crémones pour fenêtres du rez-de-chaussé+ tringles

Construction spa, gazebo havre de paix

Toiture en bardeaux de cèdre (spa, gazebo havre de paix)

19 châssis extérieurs refaits à neuf, avec le plus possible

de vitres originales

Terrassement arrière

Installation électricité pour garage futur

Asphalte

Installation d'un aspirateur central

Nouveau réservoir de Mazout

SALLE ÉLECTRIQUE Rénovations (escalier en chêne (Armoires,

porte extérieure, châssis, mur, moulures)

SALLE LAVAGE Rénovations

CUISINE/SALLE À DÎNER Restauration/rénovations

CHAMBRE 1 À L'ÉTAGE Restauration/rénovations

PLACARD DE CÈDRE CHAMBRE 4 (Rénovations)

CABANON

CAVE (Installation de panneaux isolants en mousse de

polystyrène protégé par feuilles de contreplaqué 1/2 po,

escalier en chêne

Installation jacuzzi

Installation drain français (coté EST du terrain, du boul.

Gouin vers l'arrière du terrain, 235 pieds de longueur)

SALON Restauration/rénovations

CHAMBRES 2 & 3 À L'ÉTAGE Restauration/rénovations

ESCALIER PRINCIPAL Restauration/rénovations

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Calculateurs

Prix de la propriété :
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Amortissement:
Mise de fonds:
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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -21.2 %
15-19 ans7.2 %
20-34 ans15.1 %
35-49 ans24.7 %
50-64 ans22.1 %
65 ans et +9.8 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

75.5 %

Multifamiliaux

2.8 %

Une seule personne

19.9 %

Deux personnes ou plus

1.9 %

1.42

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

13.1 %

Secondaire

22.2 %

Professionnel ou métier

10.9 %

Collégiale

15.2 %

Universitaire

38.6 %


Logement

Maisons individuelles

57.3 %

Jumelées ou en rangées

18 %

Duplex

1.6 %

Immeubles de 1 à 4 étages

22.6 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
110 228.46$

Individuel
47 250.03$

Occupation des logements

Propriétaires
74.3 %

Locataires
25.2 %

Langue maternelle

Français42.8 %
Anglais26 %
Arabe11 %
Italien2.3 %
Tamoul1.7 %
Autres16.2 %