Téléphone
En

+
Wilson Ramcharan

Wilson Ramcharan
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 900-5507
Bureau : 514 500-5455
Télécopieur : 514 500-5455


Maison à vendre, Dorval |
2 350 000$

Imprimer Retour aux propriétés
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DU CARTIER INC.
Maison à vendre, Dorval

1485 , Ch. du Bord-du-Lac-Lakeshore , Dorval
No Centris 25245399

Pièce(s)

20 Pièce(s)

Chambre(s)

6 Chambre(s)

Salle(s) de bain

4 Salle(s) de bain

Vaste maison d'époque avec une vue dégagée sur le Lac St-Louis. Dès vos premiers pas, vous serez charmé par le cachet d'époque préservé avec une touche de moderniste. Cette maison compte 6 CAC, 4 SDB, 2 SE, salle d'entraînement, piscine avec terrassement intégré et 3 garages, atouts indispensables qui rendent cette demeure si impressionnante.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison
Année de construction
1904
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
44.00 pi. x 69.50 pi. - Irr
Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain
42.20 m x 104.50 m
Prise de possession
50 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Creusée, Chauffée, Au sel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (3) , Extérieur (10)
Allée
Pavé uni
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé, Triple largeur
Revêtement
Brique, Bois
Terrain
Paysager, Clôturé
Fenestration
PVC, Bois, Aluminium
Topographie
Plat
Type de fenestration
Guillotine
Particularités du site
Embarquation moteur permise, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Université, Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, Ski alpin, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Cegep, Autoroute/Voie rapide, Marina
Salle de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Foyers-poêles
Foyer au gaz, Foyer au bois
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur central, Génératrice, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Eau chaude, Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
44.00 pi.
Profondeur du bâtiment
69.50 pi.
Façade du terrain
42.20 m
Profondeur du terrain
104.50 m
Superficie du terrain (p.c.)
2 330.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
2 415$ (2019)
Taxes municipales :
11 598$ (2019)
Total
14 013$
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
1 015 400$
Bâtiment
898 500$
Total
1 913 900$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 20    |   Chambre(s) : 6    |   Salle(s) de bain : 4    |    Salle(s) d'eau : 2

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
11.5x9.8 pi.  
Céramique
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
11.6x3.8 pi.   - Irr
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
26x15.2 pi.  
Bois
Ouverte sur coin repas & salon
Autre
Rez-de-chaussée
25.2x15.2 pi.  
Bois
Foyer au gaz
Salle à manger
Rez-de-chaussée
22.4x12.4 pi.   - Irr
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
22.4x13.3 pi.  
Bois
Foyer bois (non conforme)
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
6x6.4 pi.  
Céramique
À l'arrière
Bureau à domicile
Rez-de-chaussée
13.2x11 pi.  
Bois
À l'avant
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
5.10x2.8 pi.  
Bois
Sous-l'escalier
Chambre à coucher principale
2ième étage
22.2x12.1 pi.  
Bois
Foyer au gaz, vue sur l'eau
Salle de bains
2ième étage
11.4x10.2 pi.  
Bois
Adjacente à la càc
Chambre à coucher
2ième étage
13.2x11.4 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
13.1x11.4 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
12.3x10 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
12x10.3 pi.  
Tapis
Salle familiale
2ième étage
24.6x21.1 pi.  
Tapis
Salle de bains
2ième étage
9.2x6 pi.  
Céramique
Salle de bains
2ième étage
5.1x8 pi.  
Céramique
Salle de bains
2ième étage
14.4x4.10 pi.  
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
24.6x30.4 pi.  
Béton
Voir plus Voir moins

Inclusions


Poêle, réfrigérateur, lave vaisselle, Laveuse-sécheuse, BBQ, réfrigérateur extérieur, 5 télévisions, système de son central, cellier, système d'alarme par camera.

Addenda


Spacieuse, chaleureuse et majestueuse ne sont que quelques

adjectifs pour décrire cette propriété.

Véritable victorienne d'époque, qui au cours des années, a

été aménagée et entretenue avec soin afin d'offrir une

demeure luxueuse

Espace cuisine :

Cuisine gourmet doté de placards haut de gamme , plan de

travail réfléchi, d'électroménager de qualité avec un

garde-manger en retrait. Vous y trouverez un coin dinette

et un salon et de grandes portes-fenêtres , vous donnant

accès à votre terrasse et votre piscine (au sel).

Salle à manger formelle :

La salle à manger formelle peut accueillir confortablement

10 personnes afin de profiter des belles soirées auprès de

votre proche. En prime, vous aurez une vue sur le lac et

sur le foyer du salon.

Salle familiale

À l'étage , vous trouverez une salle familiale à couper le

souffle. Luminosité accrue, salle de cinéma, vue sur le lac

et le parc adjacent.

Chambres:

Une suite des maîtres, avec foyer au gaz et salle de bain

spacieuse avec douche vitrée.

Une série de 4 autres chambres et 2 salles de bains

complètes sont à la disposition de votre famille.

Au dernier étage vous trouverez une mezzanine utilisée

comme chambre d'appoint pour les invités. Une pièce qui va

vous remémorer un certain film avec Kevin Mcalister !

Le sous-sol est utilisé en partie comme salle d'exposition

et salle d'entrainement. Cette pièce peut être facilement

être converti comme 4e salon.

Une des pièces maitresses, le garage triple. La mecque pour

tout affectionado de voitures et de véhicules motorisé.

Durant les journées chaudes d'été, vous pouvez vous

installer sur le bord de votre piscine au sel et cuisiner

dans votre cuisine d'été.

En extra, un terrain en face en bordure du Lac avec votre

plage privé vous attend afin d'accoster votre embarcation

marine. Dimension d'environ 10' x 24'

Une visite s'impose.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

Découvrez le secteur

Vue de la rue

Dans le même quartier

Demandez une visite ou des informations

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -13.3 %
15-19 ans6.5 %
20-34 ans13 %
35-49 ans16.4 %
50-64 ans24.6 %
65 ans et +26.1 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

70.5 %

Multifamiliaux

1.6 %

Une seule personne

26.1 %

Deux personnes ou plus

1.8 %

1.01

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

5.2 %

Secondaire

27.2 %

Professionnel ou métier

4.4 %

Collégiale

14.7 %

Universitaire

47.6 %


Logement

Maisons individuelles

74.9 %

Jumelées ou en rangées

2.7 %

Duplex

1.5 %

Immeubles de 1 à 4 étages

12.5 %

Immeubles de 5 étages et plus

8.2 %


Revenu moyen

Familial
142 936.54$

Individuel
60 835.32$

Occupation des logements

Propriétaires
76.7 %

Locataires
23.3 %

Langue maternelle

Anglais40.2 %
Français34.8 %
Italien5.4 %
Arabe3.3 %
Vietnamien2.2 %
Autres14.2 %