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Wilson Ramcharan

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Courtier immobilier

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Maison à vendre, Dollard-Des Ormeaux |
1 188 000$

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Maison à vendre, Dollard-Des Ormeaux

138 , Rue Tobago , Dollard-Des Ormeaux
No Centris 26651126

Visite virtuelle
Pièce(s)

21 Pièce(s)

Chambre(s)

5 Chambre(s)

Salle(s) de bain

3 Salle(s) de bain

Exceptionnelle maison à étages de 4+1 chambres, 3+1 salles de bain, rénové avec goût au fil des années. Chambre principale à couper le souffle avec hauts plafonds, petit salon privé, garde-robe & salle de bain attenante. Sous-sol fini, beaucoup d'éclairage naturel & de rangement. Garage 2 voitures & allée circulaire pour 6. CLÉ EN MAIN, À VOIR!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison
Année de construction
1987
Date de livraison prévue 05-05-2021
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
44.00 pi. x 51.00 pi. - Irr
Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain
62.00 pi. x 100.00 pi.
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (2) , Extérieur (6)
Fondation
Béton coulé
Allée
circulaire, Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Revêtement
Brique, Bois
Terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Patio
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Université, Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Cegep, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous, Attenante à la chambre principale
Foyers-poêles
Foyer au bois
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Porte de garage électrique, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé
Armoires
panneaux fibres de bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
44.00 pi.
Profondeur du bâtiment
51.00 pi.
Façade du terrain
62.00 pi.
Profondeur du terrain
100.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
6 200.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
809$ (2020)
Taxes municipales :
7 698$ (2020)
Total
8 507$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
3 938$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
322 600$
Bâtiment
560 200$
Total
882 800$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 21    |   Chambre(s) : 5    |   Salle(s) de bain : 3    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
15.10x18.10 pi.   - Irr
Céramique
Grand garde-robe
Salon
Rez-de-chaussée
12.10x20.1 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12.10x14.8 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
13.10x15.0 pi.   - Irr
Céramique
Cuisine rénovée
Coin repas
Rez-de-chaussée
14.0x8.10 pi.   - Irr
Céramique
Salle familiale
Rez-de-chaussée
14.0x24.11 pi.   - Irr
Bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
5.8x9.1 pi.  
Céramique
Laveuse/Sécheuse
Chambre à coucher principale
2ième étage
13.10x24.9 pi.   - Irr
Bois
Hauts plafonds
Autre
2ième étage
10.1x11.4 pi.   - Irr
Tapis
Salle de bains
2ième étage
7.5x15.10 pi.  
Céramique
Douche & bain séparés
Chambre à coucher
2ième étage
15.10x14.8 pi.   - Irr
Bois
Salle de bains
2ième étage
13.0x4.11 pi.  
Céramique
Grande douche
Chambre à coucher
2ième étage
15.8x14.8 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11.8x16.2 pi.   - Irr
Bois
Autre
2ième étage
14.3x13.1 pi.   - Irr
Bois
Salle de jeux
Sous-sol
22.10x30.1 pi.  
Bois
Salle de bains
Sous-sol
9.1x5.5 pi.  
Céramique
Douche
Chambre à coucher
Sous-sol
13.9x11.1 pi.   - Irr
Bois
Rangement
Sous-sol
7.8x5.2 pi.   - Irr
Bois
Autre
Sous-sol
9.1x8.9 pi.  
Béton
Autre
Sous-sol
13.10x29.0 pi.   - Irr
Béton
Voir plus Voir moins

Inclusions


Lave-vaisselle, système d'alarme, aspirateur central et accessoires, stores, BBQ, rideaux et tringles, armoire sur mesure (à l'étage), table de travail et étagers au sous-sol

Exclusions


Luminaire de la chambre (étage supérieur, cac du milieu), télésiège, effets personnels des vendeurs.

Addenda


Travaux effectués depuis l'acquisition en 2015 (selon le

vendeur)

*factures non disponibles pour tous les travaux

2014 Toiture avec garantie de 15 ans

2015 Calfeutrage de toutes les fenêtres, portes et joints

tout autour du bâtiment

2015 Coupe d'arbres autour du bâtiment et taille des haies

2015 Clôture

2015 Pente corrigée autour du bâtiment

2015 Trous comblés sous le balcon et le revêtement pour

empêcher la nidification des animaux

2015 Pose de plancher de bois franc dans les chambres et le

couloir

2015 Sablage/vernissage de tout plancher de bois franc

existant (salle à manger, salon, sous-sol, salle familiale)

2015 Rénovation complète de la cuisine et installation des

armoires et de l'îlot central.

2015 Rénovation complète de la salle de bain familiale

2015 Salle de bain sous-sol

2015 Salle d'eau (nouvelles vanités et luminaires).

2015 Réparations, vernissage et calfeutrage de toutes les

fenêtres et portes.

2015 Changement de seuil de 2X6 pourri au sous-sol.

2015 Peinture et réparation de toutes les pièces.

2015 Ajout de deux walk-in au sous-sol

2015 Réparation et étanchéité de la chambre froide, ajout

d'un ventilateur.

2015 Installation d'un lustre dans toutes les chambres.

2017 Nouvelle thermopompe avec garantie de 10 ans.

2018 Réparer la porte de garage, remplacer tous les

roulements, fil de sécurité ajouté, ajusté

2019 Nouveau ventilateur de fournaise

2020 Réparer/régler les marches de la porte d'entrée

2020 Coupe d'arbres

2020 Correction de gouttière

2020 Réparations de joints de briques

2020 Remplacement de toutes les fenêtres et portes-patio.

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Services à proximité:

- Transport public

- Accès facile au Boul. St-Jean et l'autoroute 40

- Parc Lake Road

- Parc du Centenaire

- Parc FT Wilson

- Parc Edward Janszewski

- Garderies

- École primaire St-Luc

- École secondaire Des Sources

- Costco

- Concessionnaires automobiles

- Résidences de retraite

- Multiples boutiques et magasins

- et plus...

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -18.5 %
15-19 ans9.3 %
20-34 ans15.7 %
35-49 ans18.2 %
50-64 ans24 %
65 ans et +14.3 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

92.9 %

Multifamiliaux

1.9 %

Une seule personne

5.2 %

Deux personnes ou plus

0 %

1.63

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

9.5 %

Secondaire

22.9 %

Professionnel ou métier

5.1 %

Collégiale

14.2 %

Universitaire

45.2 %


Logement

Maisons individuelles

99.9 %

Jumelées ou en rangées

0 %

Duplex

0 %

Immeubles de 1 à 4 étages

0.1 %

Immeubles de 5 étages et plus

0.1 %


Revenu moyen

Familial
169 298.33$

Individuel
66 720.03$

Occupation des logements

Propriétaires
99.1 %

Locataires
0.3 %

Langue maternelle

Anglais56 %
Français12 %
Arabe10.7 %
Persan (farsi)2.7 %
Grec2.7 %
Autres15.9 %