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Wilson Ramcharan

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Maison à vendre, Dollard-Des Ormeaux |

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vendu
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Maison vendu, Dollard-Des Ormeaux

119 , Rue Wallenberg , Dollard-Des Ormeaux
No Centris 22556624

Visite virtuelle
Pièce(s)

12 Pièce(s)

Chambre(s)

6 Chambre(s)

Salle(s) de bain

3 Salle(s) de bain

Superbe maison intelligente, élégamment agencée pour recevoir,sise sur une rue de choix de "Westpark",rénovations de qualité,magnifique cuisine du renommé "André Julien",solarium 4 saisons,ouvert sur la cuisine,plancher et escaliers de lattes de chêne foncé,allée élargie avec blocs de pavé-uni récemment installés. Rénovée et décorée avec goût.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison
Année de construction
1988
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
38.00 pi. x 59.00 pi.
Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain
110.00 pi. x 62.00 pi. - Irr
Prise de possession
90 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (2) , Extérieur (4)
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Garderie/CPE
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous, Attenante à la chambre principale
Foyers-poêles
Foyer au bois
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Air soufflé
Armoires
Bois, Andre Julien
Dimensions
Largeur du bâtiment
38.00 pi.
Profondeur du bâtiment
59.00 pi.
Façade du terrain
110.00 pi.
Profondeur du terrain
62.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
6 840.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
943$ (2019)
Taxes municipales :
6 750$ (2020)
Total
7 693$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
355 900$
Bâtiment
413 300$
Total
769 200$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 12    |   Chambre(s) : 6    |   Salle(s) de bain : 3    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
17.8x11.8 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
15x10.8 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
21.9x12.9 pi.  
Autre
ouverte sur solarium
Solarium
Rez-de-chaussée
12.10x9.6 pi.  
Autre
Salle familiale
Rez-de-chaussée
18.4x11.7 pi.  
Bois
foyer
Chambre à coucher principale
2ième étage
18.7x12.8 pi.  
Bois
2 penderies, SDB attenante
Chambre à coucher
2ième étage
11.6x10.4 pi.  
Bois
recoin
Chambre à coucher
2ième étage
11.9x11.9 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11.9x12 pi.  
Bois
Salle de jeux
Sous-sol
22.9x17.8 pi.  
Tapis
Chambre à coucher
Sous-sol
14x11.6 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Sous-sol
15.1x12.6 pi.  
Tapis
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Inclusions


Réfr Sub-Zero,l-vaiss Miele,filtre à eau,recouvr fenêtres,aspir centr & access/2016,alarme centr(louée),gicleurs,pisc creus chauf sel & access,gar électr & télécom,cabanon,syst maison autom,3 écrans tactiles,t...

Réfr Sub-Zero,l-vaiss Miele,filtre à eau,recouvr fenêtres,aspir centr & access/2016,alarme centr(louée),gicleurs,pisc creus chauf sel & access,gar électr & télécom,cabanon,syst maison autom,3 écrans tactiles,thermos Nest,amp audio 4 zones,h-parleurs plafonds,4 nouv caméras 3MP IP secur/2016,fixt écl

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Exclusions


Cuis Wolf,laveus,séch,rideaux papillon & pôle dans CAC enfants,mic-ondes,tiroir chauffant(à être remplacé par régulier),congél horiz,h-parleurs dans le mur et sur le mur & sub-woofer dans SFM,toutes TVs & supp...

Cuis Wolf,laveus,séch,rideaux papillon & pôle dans CAC enfants,mic-ondes,tiroir chauffant(à être remplacé par régulier),congél horiz,h-parleurs dans le mur et sur le mur & sub-woofer dans SFM,toutes TVs & supports muraux,gazebo,parasol,meubles extérieurs,tous h-parleurs & ampli connectés extérieur

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Addenda


** Grand vestibule fermé avec plancher de travertin, double

penderie/miroir de type "California", murs en faux fini &

porte française double.

** Grand foyer(entrée) avec élégant plancher de chêne à

lattes, teint foncé(même plancher qu'au salon, salle à

dîner, salle de séjour, chambres à coucher au niveau

supérieur & 1 chambre à coucher au sous-sol(1995).

** Salon formel rénové(2017) avec meubles intégrés et

moulures au plafond, fenêtres à l'avant ont été changées.

** Recouvrements de fenêtres de qualité(stores Silhouette

"Hunter Douglas" & superbes draperies).

** Salle à dîner séparée avec des fenêtres "bow", cimaises

& moulures de plafond.

** Dans la salle de séjour, un manteau de foyer

récent(2000), avec base de marbre, porte patio avec volets

de bois "California" (toutes les plinthes et moulures au

plafonds ont été changées en 2000).

** Cuisine complètement refaite en 2004. Conçue par

designer renommé "André Julien", une vraie cuisine pour

gourmet. Plancher de pierre de "Jérusalem", nombreuses

armoires dans des tons de "blanc antique", plusieurs

éléments escamotables, dosseret de céramique, grand îlot

central avec comptoir d'acajou, cellier ainsi que

micro-ondes & boîte à pain intégrés, le reste des comptoirs

sont de granit, éclairage sous armoires, haut-parleurs

encastrés, beaucoup de lumières encastrées, immense

nouvelle

fenêtre. La cuisine est ouverte à un solarium 4 saisons

avec porte patio menant à la cour arrière.

** Cour arrière entièrement refaite en 2018, grand patio de

pavé-uni, superbe coin jardin, nouvelle clôture à l'arrière

de la propriété. Nouvelle piscine creusée avec système au

sel de 15' X 26' avec toile, éclairage extérieur, tous

conectés au système domotique de la maison.

** Salle de lavage/entrée de service ont été faites en même

temps que la cuisine. Beaucoup d'espace de rangement &

accès à l'extérieur et garage.

** NIVEAU SUPÉRIEUR: escalier de bois avec tapis de chemin

de qualité menant au grand palier.

** La chambre à coucher principale avec porte doubles offre

2 penderies "walk-in", les 2 avec éléments de rangement de

type "California", salle de bain attenante avec plancher de

granit, céramique pleine hauteur, immense bain tourbillon,

bidet, grande douche de céramique & 2 lavabos.

** Toutes les chambres à coucher ont des intégrés de type

"California".

** Le palier comprend double lingerie, puits de

lumière(1999), 3 autres chambres à coucher de bonnes

grandeurs avec nouvelles penderies California(2011).

** NIVEAU INFÉRIEUR: sous-sol récent sur plancher surélevé

offrant: salle de jeux, 2 chambres à coucher, chambre

froide finie, 2 penderies de cèdre & beaucoup de rangement.

Fournaise (2006), toit(2020), cauffe-eau(2011 & 2017).

** Portes de garage et fenêtre avant (2006), entrée de

garage et trottoir refinis avec pavé-uni(2015).

*Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à

leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux

exigences imposées par les compagnies d'assurance*

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Vue de la rue

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -18.7 %
15-19 ans10.1 %
20-34 ans17.5 %
35-49 ans18.4 %
50-64 ans25.4 %
65 ans et +9.8 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

93.2 %

Multifamiliaux

2.3 %

Une seule personne

4.6 %

Deux personnes ou plus

0 %

1.79

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

10.2 %

Secondaire

18.1 %

Professionnel ou métier

1.4 %

Collégiale

18.8 %

Universitaire

50.8 %


Logement

Maisons individuelles

99.6 %

Jumelées ou en rangées

0 %

Duplex

0.4 %

Immeubles de 1 à 4 étages

0 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
204 174.51$

Individuel
74 170.33$

Occupation des logements

Propriétaires
99.6 %

Locataires
0 %

Langue maternelle

Anglais46.5 %
Français12.5 %
Italien7 %
Arabe6.2 %
Persan (farsi)3.7 %
Autres24.2 %