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Wilson Ramcharan

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Courtier immobilier

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Maison à vendre, Baie-d'Urfé |

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vendu
Maison vendu, Baie-d'Urfé

40 , Rue Balsam , Baie-d'Urfé
No Centris 17807631

Visite virtuelle
Pièce(s)

20 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)

Salle(s) de bain

2 Salle(s) de bain

Magnifique maison à étages située dans l'ouest de Montréal à Baie-D'Urfé. Maison spacieuse offrant 4 CAC, 2+1 SDB, grand cuisine, salon, salle familiale, salle de jeux & salle d'exercise. Très bien entretenue au fil des années & extérieur repeinturé. Grande cour aménagée avec piscine creusée. Garage simple & allée pour plusieurs voitures. À VOIR!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison
Année de construction
1962
Date de livraison prévue 01-07-2021
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Champ d'épuration
Piscine
Creusée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1) , Extérieur (4)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Revêtement
Terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Patio
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Coin de rue
Énergie/Chauffage
Mazout, Électricité, Bi-énergie
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Université, Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle de bains
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Foyers-poêles
Foyer au bois
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Système d'alarme, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Air soufflé
Armoires
Bois
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Superficie du terrain (p.c.)
15 642.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
637$ (2020)
Taxes municipales :
4 019$ (2021)
Total
4 656$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
2 809$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
363 300$
Bâtiment
352 500$
Total
715 800$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 20    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bain : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
7.9x13.0 pi.   - Irr
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
19.1x12.11 pi.  
Bois
Avec foyer au bois
Salle familiale
Rez-de-chaussée
14.2x12.9 pi.  
Bois
Accès à la cour arrière
Cuisine
Rez-de-chaussée
10.11x12.8 pi.   - Irr
Céramique
Armoires en bois
Coin repas
Rez-de-chaussée
7.9x14.3 pi.  
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12.5x16.0 pi.  
Bois
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
6.6x9.10 pi.  
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
6.6x3.10 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
13.10x13.6 pi.  
Bois
Grand garde-robe
Salle de bains
2ième étage
7.4x6.8 pi.   - Irr
Céramique
Avec douche
Chambre à coucher
2ième étage
12.5x11.0 pi.   - Irr
Bois
Salle de bains
2ième étage
7.6x10.11 pi.   - Irr
Céramique
Avec bain et douche séparés
Chambre à coucher
2ième étage
12.10x13.6 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
9.10x11.0 pi.   - Irr
Bois
Autre
Sous-sol
16.5x14.1 pi.   - Irr
Tapis
Salle de jeux
Sous-sol
21.9x11.11 pi.  
Tapis
Accès au garage
Rangement
Sous-sol
11.5x7.9 pi.  
Plancher flottant
Autre
Sous-sol
10.5x12.4 pi.  
Tapis
Cave/ chambre froide
Sous-sol
11.11x14.9 pi.   - Irr
Béton
Autre
Sous-sol
13.2x13.3 pi.   - Irr
Béton
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Inclusions


Four encastré, plaque de cuisson encastrée, lave-vaisselle, réfrigérateur, luminaires, aspirateur central avec les accessoires, accessoires pour la piscine, pôles pour rideaux, stores, système d'alarme branché ...

Four encastré, plaque de cuisson encastrée, lave-vaisselle, réfrigérateur, luminaires, aspirateur central avec les accessoires, accessoires pour la piscine, pôles pour rideaux, stores, système d'alarme branché à une centrale, panneaux solaires pour chauffer la piscine. Système d'irrigation.

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Exclusions


Robot pour la piscine, chauffe-eau loué, rideaux du salon et petit salon au 2e (cac), laveuse, sécheuse, four micro-ondes, effets personnels des vendeurs, table de billard et accessoires.

Addenda


Améliorations faits au fil des années:

- Renovations de la cuisine et les 3 salles de bain (2002)

- Piscine installée en 1989

- Panneaux solaires pour chauffer la piscine (+ inclusions)

- Auvent électrique rétractable

- Terrasse arrière 2010 approx

- Porte de garage

* * * * * *

À proximité:

- École primaire Joseph-Henrico

- École primaire Dorset

- École privée Lakeview

- École internationale allemande Alexander von Humboldt

- L'Académie de musique WIMA

- Cégep John Abbott College

- Campus Macdonald de l'Université McGill

- Parc Balsam

- Parc Allan's Hill

- Descente de bateaux Lakeview

- Club de yatch Lord Reading

- Sainte-Anne-de-Bellevue et bord de l'eau

- Quartier industriel Baie-D'Urfé

- Courtyard par Marriott Montreal West Island/Baie D'Urfe

- Train de banlieue - Gare Baie-d'Urfé & Gare Beaurepaire

- Transport en commun

- Autoroutes 20 & 40

- et encore plus...

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Vue de la rue
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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -15.9 %
15-19 ans8.7 %
20-34 ans11.8 %
35-49 ans16.1 %
50-64 ans26.8 %
65 ans et +20.7 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

86.8 %

Multifamiliaux

0.8 %

Une seule personne

10.9 %

Deux personnes ou plus

1.6 %

1.2

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

13.5 %

Secondaire

14.4 %

Professionnel ou métier

3.5 %

Collégiale

11.3 %

Universitaire

56.9 %


Logement

Maisons individuelles

97.5 %

Jumelées ou en rangées

1.9 %

Duplex

0 %

Immeubles de 1 à 4 étages

0.6 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
174 128.00$

Individuel
70 293.05$

Occupation des logements

Propriétaires
96.5 %

Locataires
2 %

Langue maternelle

Anglais47.7 %
Français23.1 %
Allemand9.2 %
Roumain3.1 %
Mandarin3.1 %
Autres13.8 %