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Wilson Ramcharan

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Courtier immobilier

Cellulaire : 514 900-5507
Bureau : 514 500-5455
Télécopieur : 514 500-5455


Maison à étages à vendre, Mont-Royal |
2 095 000$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE TENDANCE
Maison à étages à vendre, Mont-Royal

436 , Ch. Strathcona , Mont-Royal
No Centris 12210327

Pièce(s)

12 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)

Salle(s) de bain

2 Salle(s) de bain

Cette maison à l'allure soignée séduit par sa façade impeccable aux finitions raffinées. Le jardin, véritable joyau de cette propriété, charme instantanément par toute sa verdure et ses arbres matures qui font de cet espace un endroit enchanteur avec intimité totale. À l'intérieur, on ressent la joie de vivre et la chaleur humaine. Belles ouvertures des aires de vie pour agrémenter les réceptions et 4 chambres à l'étage offrant amplement d'espace pour votre famille grandissante. Joli parc Schofield au coin de la rue qui fera le grand bonheur de vos enfants. À distance de marche de l'école Saint-Clément et du Carré Lucerne.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1952
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
41.60 pi. x 26.00 pi. - Irr
Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain
110.00 pi. x 56.00 pi.
Prise de possession
100 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Creusée, Chauffée, Au sel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur, Intégré
Revêtement
Terrain
Clôturé
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
6 pieds et plus
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle de bains
Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage, Extérieur
Foyers-poêles
Foyer au bois
Équipement disponible
Système d'alarme, Porte de garage électrique
Mode de chauffage
Air soufflé
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
41.60 pi.
Profondeur du bâtiment
26.00 pi.
Façade du terrain
110.00 pi.
Profondeur du terrain
56.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
6 160.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 439$ (2024)
Taxes municipales :
9 234$ (2024)
Taxes d'eau :
252$ (2023)
Total
10 925$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
1 173 200$
Bâtiment
581 900$
Total
1 755 100$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 12    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bain : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
10.10x5.11 pi.  
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
18.8x14.3 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13.0x12.4 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
15.1x8.6 pi.  
Céramique
porte au jardin
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
4.2x4.2 pi.  
Céramique
Salle familiale
2ième étage
22.7x11.2 pi.  
Bois
fenêtres sur 3 façades
Chambre à coucher principale
2ième étage
20.2x13.3 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
16.6x12.3 pi.  
Bois
Salle de bains
2ième étage
9.8x8.2 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
11.9x8.8 pi.  
Bois
Salle familiale
Sous-sol
22.9x11.5 pi.  
Céramique
beaucoup d'espace de rangement
Salle de bains
Sous-sol
13.2x11.1 pi.  
Céramique
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Inclusions


Laveuse/sécheuse, frigidaire de la cuisine, four encastré + hotte, lave-vaisselle encastré, lumières encastrées et plafonniers autres que les exclusions, vanité + meuble adjacent dans la salle de bains (1er étage), st...

Laveuse/sécheuse, frigidaire de la cuisine, four encastré + hotte, lave-vaisselle encastré, lumières encastrées et plafonniers autres que les exclusions, vanité + meuble adjacent dans la salle de bains (1er étage), stores sur mesure, moteur de porte de garage, équipement de piscine, thermostat Wifi accessible à distance, sonnette de porte avec caméra accessible à distance par Wifi, établi dans la pièce adjacent à la salle de bains sous-sol, étagères dans le cellier.

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Exclusions


Plafonniers dans la salle à diner, dans l'entrée et dans la chambre des maîtres. Rideaux dans la chambre des maîtres. Étagères en metal dans le placard adjacent au cellier.

Addenda


Le 436 Strathcona capte l'attention par sa façade attrayante et soignée. Chaque pièce de cette maison contribue à créer un environnement où l'on ressent confort et chaleur humaine. La maison, d'un entretien minutieux,...

Le 436 Strathcona capte l'attention par sa façade attrayante et soignée. Chaque pièce de cette maison contribue à créer un environnement où l'on ressent confort et chaleur humaine. La maison, d'un entretien minutieux, a été rénové au fil des années avec des matériaux haut de gamme tout en préservant son caractère distinct.
Le salon et la salle à manger sont en enfilade. Cette ouverture permet une belle fluidité de lumière naturelle et facilite les réceptions en toute convivialité. Au salon, on retrouve un foyer au bois conforme aux nouvelles exigences qui ajoute une ambiance chaleureuse en hiver. La cuisine a été modernisé et intelligemment réaménagée pour maximiser l'espace de rangement et l'espace préparation de repas. Le décloisonnement entre la cuisine et la salle à manger transforme l'espace en une aire ouverte favorisant un environnement interactif. Ce design moderne crée une atmosphère plus aérée et dégagée. Porte patio donnant accès à la terrasse et un auvent rétractable pour créer de l'ombre au besoin.
Salle d'eau en retrait.

À l'étage:
Chambre principale avec 2 garde-robes et un accès à la salle de bain adjacente. 3 autres chambres de très bonne dimension et une porte donnant un autre accès à la salle de bain familiale.
La pièce au-dessus du garage bénéficie de grandes fenêtres sur les 3 façades pour une clarté maximale. Présentement utilisé comme un spacieux bureau à la maison mais pourrait être une grande chambre à coucher.

Sous-sol:
Pièce entièrement aménagée avec planchers chauffants où chaque zone est soigneusement pensée pour maximiser le confort et l'utilité. On retrouve une belle lumière intérieure grâce aux grandes fenêtres dans la pièce principale. L'espace est très polyvalent...une salle de jeux agréable pour les enfants, une salle de télé pour se rassembler en famille ou une chambre à coucher additionnelle pour un ado qui veut son espace. Salle de bain de style contemporain. Le sous-sol est également doté de nombreux espaces de rangement intelligemment intégrés et d'un coin pour les bricoleurs.

Vous tomberez sous le charme du jardin d'une tranquillité absolue; un véritable havre de paix qui invite à la détente et à l'évasion. Au fond du jardin, une rangée d'arbres matures créant une intimité parfaite à l'abri des regards extérieurs. Vous apprécierez la piscine pour vous rafraîchir en été. Elle est entourée d'une végétation luxuriante et de jolies fleurs qui contribuent à l'atmosphère sereine du jardin.
Une terrasse en bois spacieuse offre suffisamment d'espace pour installer un mobilier extérieur confortable et recevoir famille et amis en été. Un espace où il est facile de décrocher de la routine et de se reconnecter avec la nature.

Caractéristiques:
*Planchers chauffants (SDB familiale, cuisine et pièces aménagées au sous-sol)
*Allée de garage en pavé-uni avec espace pour 5 voitures
*Piscine au sel chauffée avec thermopompe

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
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Taux d'intérêt :
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