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Wilson Ramcharan

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Courtier immobilier

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Bureau : 514 500-5455
Télécopieur : 514 500-5455


Condo à vendre, Montréal (Ville-Marie) |
2 345 000$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DU CARTIER INC.
Condo à vendre, Montréal (Ville-Marie)

1450 , Boul. René-Lévesque O., app.3504 , Montréal (Ville-Marie)
No Centris 27682089

Pièce(s)

13 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bain

2 Salle(s) de bain

pi. ca.

164.50 m²

Situé dans le prestigieux complexe résidentiel YUL à Montréal, cette unité de trois (3) chambres bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la partie sud de la ville. Grâce à son orientation, les résidents peuvent profiter d'une vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent & la montagne. En y entrant, vous êtes accueilli par un vaste hall d'entrée menant à un salon spacieux. Ce dernier est baigné de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres du sol au plafond qui offrent une vue continue sur l'extérieur. Deux espaces des stationnements ainsi que deux casiers de rangements en plus des nombreuses inclusions.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2017
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Certificat de localisation
Superficie habitable
164.50 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Intérieure, Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement
Terrain
Paysager
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur la ville, Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Équipement disponible
Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur central
Services disponibles
Spa
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé
Dimensions
Superficie habitable
164.50 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 183$ (2024)
Taxes municipales :
12 523$ (2024)
Total
13 706$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
15 156$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
243 200$
Bâtiment
1 741 200$
Total
1 984 400$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 13    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bain : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Autre
6.8x13.4 pi.  
Bois
Autre
Autre
28.4x23 pi.  
Bois
Incluant séjour-cuisine-sam
Cuisine
Autre
9.1x21.2 pi.  
Bois
Salle à manger
Autre
15.3x13.4 pi.  
Bois
Salon
Autre
23x11 pi.  
Bois
Salle de bains
Autre
8.6x6.8 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
Autre
11.9x11.6 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Autre
15.10x14.7 pi.  
Bois
Penderie (Walk-in)
Autre
7.6x6 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
Autre
16.1x15.9 pi.  
Bois
Penderie (Walk-in)
Autre
7.6x6 pi.  
Bois
Salle de bains
Autre
9.3x8.8 pi.  
Céramique
Salle de lavage
Autre
4.8x7.6 pi.  
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


Nombreuses inclusions, voir Addenda. Deux (2) espaces de stationnements intérieurs (93-94) ainsi que deux (2) casiers de rangements.

Addenda



Situé dans le prestigieux complexe résidentiel YUL à Montréal, cette unité bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la partie sud de la ville. Grâce à son orientation, les résidents peuvent profiter d'u...


Situé dans le prestigieux complexe résidentiel YUL à Montréal, cette unité bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la partie sud de la ville. Grâce à son orientation, les résidents peuvent profiter d'une vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent & la montagne.

En y entrant, vous êtes accueilli par un vaste hall d'entrée menant à un salon spacieux. Ce dernier est baigné de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres du sol au plafond qui offrent une vue continue sur l'extérieur. Le salon, avec son design contemporain et ses finitions haut de gamme est l'endroit idéal pour se détendre ou recevoir des invités.

La cuisine est un chef-d'oeuvre de design moderne, équipée d'appareils électroménagers de haute qualité, de plans de travail en quartz, et d'armoires sur mesure. Un îlot central avec des sièges intégrés offre un espace supplémentaire pour cuisiner et manger.

Attenante à la cuisine, la salle à manger bénéficie également des grandes fenêtres, créant une atmosphère lumineuse et accueillante.

La chambre principale avec de grandes baies vitrées offre une vue spectaculaire. Elle comprend un grand walk-in closet et une salle de bain attenante luxueuse équipée d'une baignoire profonde, d'une douche à l'italienne, et de deux lavabos.

Les deux autres chambres, également spacieuses et lumineuses, possèdent de grandes fenêtres et des espaces de rangement généreux. Elles peuvent servir de chambres d'amis, de bureaux à domicile ou de chambres d'enfants, selon les besoins. Seconde salle de bains complète à votre disposition.

Inclusions :

Rideaux électriques, laveuse et sécheuse (Electrolux), réfrigérateur encastré Blomberg 46, cellier, plaque de cuisson (Fulgor Milano 30) , hotte, four (Fulgor Milano), lave-vaisselle Bosch, four micro-ondes encastré, îlot 12 pieds en quartz, trois luminaires suspendus au-dessus de l'îlot, cinq (5) chaises niveau comptoir, deux (2) miroirs + meuble laqué blanc de la salle de bains principale et ses deux (2) vanités. Meuble de rangement walk-in de la chambre principale, deux (2) miroirs de la seconde salle de bains, quatre (4) supports muraux pour téléviseurs, tapis (sauf chambre principale).

Deux (2) garage + 2 rangements.

Édifice YUL

* Services de conciergerie et de sécurité 24h/24 et 7j/7 dans le hall principal

* Accès à l'entrée sécurisée avec vidéosurveillance

* Longue piscine intérieure, spa intérieur, sauna, grand spa extérieur, terrasse BBQ et plusieurs aires de détente

* Gym

* Sky lounge panoramique au 38e étage

* Jardin privé de 23 000 pieds carrés

* 4 ascenseurs

Quartier

* Idéalement situé pour les transports : à proximité des lignes de métro orange et verte, ainsi que des gares de train de banlieue

* À distance de marche de la rue Ste-Catherine et des commodités

* À quelques minutes des universités Concordia et McGill et du Centre Bell

* Épicerie, magasinage, vie nocturne, accès à la ville souterraine et tous les services avoisinants.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
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