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Wilson Ramcharan

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Condo à vendre, Laval (Sainte-Dorothée) |
849 000$

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Condo à vendre, Laval (Sainte-Dorothée)

255 , Rue Étienne-Lavoie, app.1104 , Laval (Sainte-Dorothée)
No Centris 16051656

Visite virtuelle
Pièce(s)

9 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bain

2 Salle(s) de bain

pi. ca.

113.50 m²

Bienvenue au projet luxueux d'Aquablu dans le quartier de Ste-Dorothé à Laval. Magnifique condo de 1220pi.ca. situé au 11e étage avec vue imprenable de la rivière Des Prairies et la ville. L'unité offre 2 chambres et 2 salles de bain complètes. Chambre principale avec salle de bain privée. Cuisine moderne avec rangement optimisé, un îlot surdimensionné, réfrigérateur à vin/cellier et 2 fours. Plafond Extenzo dans la salle-à-diner et au salon. Spacieux balcon avec espace pour table et BBQ. Condo avec beaucoup d'extras, 1 espace de stationnement intérieur et 2 espaces de rangements. Projet offrant tout ce que vous avez besoin, à voir!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2020
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Certificat de localisation
Superficie habitable
113.50 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
65 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Intérieure, Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Garage
Intégré
Revêtement
Terrain
Paysager
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Navigable, Bordé par l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur la ville, Panoramique, Sur l'eau
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage
Option de stationnement en location
Garage
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur central, Balcon privé
Services disponibles
Détecteur d'incendie, Sauna, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Cour, Chute à déchets, Espace pour bicyclette, Balcon/Terrasse, Aires communes
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Air soufflé
Adapté pour personnes à mobilité réduite
Rampe d'accès extérieure
Dimensions
Superficie habitable
113.50 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
590$ (2023)
Taxes municipales :
2 461$ (2024)
Total
3 051$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
8 460$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
32 100$
Bâtiment
591 300$
Total
623 400$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 9    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bain : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Autre
8.11x3.6 pi.  
Bois
Cuisine
Autre
17.0x7.6 pi.  
Bois
Salle à manger
Autre
11.10x10.4 pi.  
Bois
Salon
Autre
14.1x12.0 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher principale
Autre
19.2x11.0 pi.   - Irr
Bois
Penderie (Walk-in)
Autre
7.6x4.10 pi.  
Bois
Salle de bains
Autre
9.3x9.0 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
Autre
15.3x10.0 pi.  
Bois
Salle de bains
Autre
8.10x7.10 pi.  
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


Réfrigérateur, cuisinière, four, lave-vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur à vin, filtre à eau à osmose inverse, laveuse et sécheuse, aspirateur central avec accessoires, stores électriques et rideaux occultants, 1 s...

Réfrigérateur, cuisinière, four, lave-vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur à vin, filtre à eau à osmose inverse, laveuse et sécheuse, aspirateur central avec accessoires, stores électriques et rideaux occultants, 1 stationnement intérieur, 2 unités de rangement, 3 puces, 4 clés, 2 télécommandes de garage, support TV, barbecue au gaz naturel.

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Exclusions


Luminaires, amplificateur Denon, système Sonos, effets personnels des vendeurs.

Addenda


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Espace de stationnement disponible pour location, le coût est de 250$ par mois.
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Extras: (+/-50K)
- Extension de l'îlot de cuisine
- Réfrigérateur ...

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Espace de stationnement disponible pour location, le coût est de 250$ par mois.
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Extras: (+/-50K)
- Extension de l'îlot de cuisine
- Réfrigérateur à vin/cellier
- Plafonds Extenzo dans 2 pièces
- Aspirateur central
- Deuxième espace de rangement
- Organisateurs de tiroirs Poggeinpul
- Rideaux dans les deux chambres
- Placard walk-in (hall d'entré et armoires salle de lavage)
- Filtre H2O
- Stores électriques et haut-parleurs de cuisine (HomeSense)
- Stores du balcon (2)

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APERÇU DU PROJET:
* Accès direct à une piste cyclable et pédestre multifonctionnel
* Entrée et communauté sécurisées
* Hall d'entrée avec service de conciergerie 24h
* Hall d'entrée principal sécurisé avec accès par carte et système d'entrée téléphonique
* Piscine extérieure chauffée et spa
* Espace salon extérieur avec cabanas privés
* Terrasse extérieure au bord de l'eau avec meubles haut de gamme
* Salon intérieur avec vue sur l'eau
* Piscine intérieure chauffée
* Spa intérieur et sauna
* Salle de massage
* Centre de conditionnement
* Salle de Yoga et Pilates
* Salon des propriétaires au bord de l'eau
* Accès à une marina privé pour bateau
* Salle de jeux
* Golf virtuel
* Table de billard
* Salle de réception pour évènements
* Salon d'affaires équipé et meublé
* À proximité de l'aéroport YUL, du centre-ville de Montréal, des centres commerciaux et des autoroutes principales
* Accès à tous les services et espaces de loisirs du complexe (phases 1 et 2)

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

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